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盡管多次接受政府部門采訪,並最終獲得裝修獎金和訊西南房地産頻道

爲了實現300億元的年度銷售目標,華年控股集團成都項目盡管多次與政府部門進行面談,但已失去裝飾獎金。許多項目,如華年志毅市、華年家園世界、華年龍岩國際中心,都深深地卷入了保護成都精裝房權利的浪潮中。AR,幾乎沒有實現。
    
     11月20日,一维权利所有者告诉Hexun。他说他们在华年志毅市买了房子,他们的肠子很青,很遗憾。他希望那些在崇州买房子的人能三思。
    
     业主后悔的主要原因是觉得开发商欺骗了他。在买房之前,开发商宣传精装房,但在签订合同时,精装房变成了精装房。只有当他看到模型房时,他才知道精装房已经变成了伪装。买主不知不觉地把它放了下来。最初的装修费用为28万元,预计不会超过8万元。
    
     和讯网调查发现,桓年至义市是一个典型的高成交量项目,而开发商前期没有提供1000多套公寓的装修样板房。
    
     2017年7月,成都公司图案年度首次进入崇州,在洋马镇占地323亩,总建筑面积708010平方米。本案被命名为图案年至义市。今年2月,该项目获得了第一批住房资源预售许可证。在成都房地产市场疯狂上涨的冲击下,第一批住宅采购意境被抢购一空。4月中旬,第二批住宅采购意境被抢购一空。741套公寓中的一套在模式年推出,然后在6月底推出276套公寓,7月份将增加近500套6、7和1号楼的公寓。
    
     也就是说,随着这些快速上市的房屋,桦年志毅市精装房业主的权利相继启动。业主认为,桦年志毅市违反了成都精装房新规定:装修价格不得高于30。占水价的百分之三且不高于三千元。过高的装修价格使得买家对图案年装修的期望普遍较高。
    
     根据建设工程委员会(2017年)第698条第12款的规定,一维权利人告诉和勋说,交付竣工房屋的装修标准和施工质量应当真实地反映在示范房中。模型房的建设标准和施工质量是根据其装修价格确定的,即实体展示的模板房应与其装修价格一致,反映其物有所值。业主认为样板房与装修标准、施工质量之间存在着巨大的差距,应予以反映(即商定的装修价格为28万元)。他们严肃地询问了模型房的费用,表示完全不能接受。
    
     针对上述活动,崇州市房屋建设局在互联网上发布消息,经调查和了解,开发企业已根据通信协调委员会与业主代表达成协议。8月5日开球。8月31日,开发企业向业主展示了真正的模型房。开发企业正在征求业主代表对实际模型房的意见,修改预计在9月初开始,并增加108套实体模型房,欢迎业主在建设完成后参观。对于质量和价格问题,开发商建议业主选出业主代表,收集意见,通过沟通解决问题。目前,业主代表正处于选举过程中。
    
     但是,从9月初到现在,虽然开发商和业主已经沟通了很多次,但是业主普遍认为,开发商在沟通的过程中,没有改进,没有额外的分配,几十万的装修费已经被che支付了。处理。
    
     将近30万件装饰品只包括墙壁、地板、浴室和厨房炉灶。王先生是版权保护的主人,他告诉和讯说,装饰品的急剧萎缩让买家难以接受。问题的关键是这些简单的东西,开发商也进行了重新安置。房屋抵押,令业主颇感愤怒。
    
     华年实业开发(成都)有限公司成立于2001年10月,是华年集团全资拥有的区域性房地产公司。是集团重要的利润中心、跨区域发展的桥头堡和西南区域中心。同时实施高端城市综合体、文化旅游项目、养生项目的发展战略。重点企业主要从事高端商业综合体、城市居住文化旅游房地产的开发。进入成都,今年已开工或正在开工近20个项目。
    
     数据表明,近年来,公司拥有多个项目,如数字年、数字年、龙年国际中心等,这些项目都深深地卷入了保护成都精装房权利的浪潮。CcTy类似于Fan Nianzhi Yicheng。装修价格高,质量差。开发商在销售过程中涉嫌欺诈和捆绑销售。
    
     事实上,今年5月以来,为缓解开发商与购房者在精装修问题上的矛盾和冲突,维护社会和谐稳定,成都市建委、房屋管理局、公安局做了大量工作。努力为开发商、政府职能部门和人权所有者搭建沟通平台。成都房地产市场一路狂热。大多数开发商态度强硬。权利保护的所有者基本上没有权利与开发商平等对话。在模式之年,成都公司被权利维护者称为强硬派之一。
    
     8月22日,成都市房屋管理局对恒大、万达、绿地、龙石、花式年等25家住宅企业的负责人进行了采访。
    
     访谈的主要内容是,监理部门要求开发企业重视解决预售商品房装修合同中的纠纷,落实解决装修纠纷的主要责任,完善内部纠纷协调机制,积极搭建沟通平台,响应购房者的合理需求,加强相关装修法律法规。在销售场所进行宣传,及时、准确地通知所有买家沟通的进展。开发企业应当依法经营,诚信经营,通过合作促进商品房预售装饰合同纠纷的解决。尽快解决问题。
    
     面试后,图案年的所有者没有感觉到开发商的态度有任何变化,他的公司职位也没有改变。
    
     9月7日下午,成都市房屋委员会、市公安局、市建委、市发改委、市工商局召开特别会议,集中采访凡年至义市等五家企业领导未能就建设中的商品房装修合同纠纷进行谈判和解决。他们要求开放企业高度重视建设项目下商品房的装修合同纠纷解决工作,坚决履行解决装修矛盾的主要职责,必须采取有效措施应对购房者,要求我改善装修纠纷的解决办法。
    
     10月15日,国际数字年中心和向门数字年第二期工程在成都毗都区挂牌,对房地产市场秩序进行专门整顿。
    
     房地产研究员王告诉Hexun。com指出开发商和权利所有者之间存在利益冲突。虽然政府有关部门希望开发商采取适当的姿态来缓解社会矛盾,促进社会和谐,但希望开发商将手头的装修红利吐出来是不现实的。避免在这个环节上的风险。政府部门很难通过非强制性措施失去其贪婪的性质。
    
    
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