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店鋪裝修占用公共空間無證施工屢禁

在此期間,東莞市塘廈花園中心區的業主對該住宅下一至三層商鋪的裝修非常不滿。數百名業主共同抱怨,投資方東莞華誼投資有限公司(以下簡稱華誼有限公司)未經區業主同意,未經政府職能部門批准和宣傳,擅自在公共區域進行改擴建建設。授權。居民區的業主特別生氣,因爲他們已經向政府有關部門投訴了很多次。雖然住房規劃部門確認,商鋪的施工行爲尚未得到批准,而且執法部門也進行了走訪調查,但施工行爲仍在繼續。
    
     花园中心区位于塘厦镇花园街附近,是老城区中心的核心。南都记者了解到,该区属于政府住房项目,共有2栋楼,335户人家,1、2、3层已被商业用地,出租给大新百货,4层。或者更多属于住宅,2015年,原大新百货公司被撤销。2016年,华谊公司全面接管1、2、3层商业楼层。
    
     这起事件是由数百名社区业主共同签署的。他们签名的目的是反对他们社区一至三层的翻修和扩建。
    
     去年8月开始装修。起初,店主认为这家商店只是普通的装饰。后来,我们发现整个建筑改变了小区原有的面貌,如小区外围的公共广场、业主走廊、消防走廊都被占用了,业主黄先生介绍。
    
     如果我们只是装修原商场的内部,执法部门不检查,我们太懒了,处理不了这么多,但他们擅自把商场外的消防楼梯搬到小区的郊区。黄先生说,消防楼梯是钢架结构,安装在郊区。E住宅区。它不仅破坏了整个住宅区的外观,而且威胁到整个住宅区的安全。
    
     当时,我们明确反对他们公司的建设计划,但他们仍然强迫建设。区工业委员会主任罗女士说,从去年8月起,以她为代表的业主委员会已经与华谊公司进行了沟通,所有业主都投票反对建设计划,但华谊公司仍然或未经亚洲天堂2018无码av委员会和业主批准和宣传,组织工人进入施工现场。
    
     此外,业主还反映了以下问题:拆除社区周围的路障和配套的大理石花坛,破坏原有建筑周围的花岗岩公共台阶,增加电梯,地板空鼓,挤占业主的公共通道和消防通道,损害业主的利益。业主。
    
     昨天下午,南都记者来到花园中心区,看到该店正在进行一项大规模的裝修工程,周围有道路。原来这是社区的公共花坛和台阶,但现在已经被拆除。黄先生介绍说,建筑商拆除了原来的公共台阶。把购物中心的范围扩大到更高的层次。最初这些公共渠道属于业主,现在已经成为商店的私人区域。
    
     这最初是社区郊区的公共绿地。上面有很多绿化措施,黄先生指的是商业楼层外的新台阶,但华谊公司取消了原有的9个公共台阶和绿化措施,将台阶延长了近5米。
    
     原来是商场内的消防通道,现在所有的楼梯都建在小区的外墙上,太不安全了。老罗女士说原来的消防楼梯应该在商场内,但为了增加商场的面积,商家堵住了内部通道,安装了楼梯建筑物外墙上的钢框架结构。这些门通向住宅区。居住区不安全。
    
     南都记者注意到,在该区两栋住宅楼的正面,有三座钢结构焊接的消防楼梯,一座位于购物中心停车场的北侧,一座位于花园中心地下停车场的入口人行道,另一座是locat。位于花园中心地下停车场出口人行道上。华谊装修项目业主最有意见,但同时也有三个钢楼梯,这些楼梯使整个社区的外观一团糟,完工后,人们可以直接从商场通过这些楼梯进入社区。黄先生说,孩子们可以很容易地爬上这些楼梯,这对孩子们的安全构成了严重威胁。
    
     房屋正面为业主所有,业主不同意亚洲天堂2018无码av委员会的意见,居民也报告说,在之前的施工过程中,也有店铺地板空鼓、水泥和锯钢筋、破坏承重墙和增加电梯的行为。业主担心这些建筑会对整个建筑结构造成破坏,对建筑安全和居民的人身安全构成不可预测的威胁。
    
     昨天下午,华谊公司一位姓罗的负责人表示,该公司在合法取得花园中心区一至三层的所有权后,提议对店铺进行翻修和租赁。
    
     这是真的,部分建设还没有得到批准。我们正在办理申请手续,负责人说,业主反映了小区周边路障及配套设施的拆除,主要是店铺装修后,周边道路设施的升级也是为了美观。
    
     对于业主来说,消防楼梯是建在外面的。负责人说,我们对公共部分的所有权属于谁有不同的看法。他说,公司也在积极准备材料,对于业主提出的公共部分的所有权属于商店或住宅业主,也与政府部门。理解和展示艺术。
    
     目前,我们还没有收到任何关于华谊公司装修商铺的批准材料。昨天,塘厦镇房屋建筑局工作人员表示,对方未取得建设工程施工许可证,属于无证施工,应责令市管理部门停止施工。建设。
    
     根据东莞市建设局文件,建设项目除投资30万元以下或建筑面积300平方米以下的项目外,不得办理建设许可证。其他建设项目均需办理施工许可证,施工许可证未办理完毕,严禁施工。
    
     塘厦镇管理局回应称,华谊公司于2017年4月10日开始施工,在居住区公共空间内修建消防楼梯通道。本次楼梯施工拟采用钢框架结构的三层楼梯,在商场内作为消防通道,除花园中心地下停车场入口处的楼梯外,其余两层楼梯已基本建成,但未设置护栏。整个商场及楼梯的施工均以围挡形式进行,目前处于暂停状态。
    
     分局说,不确定消防通道是否符合消防规定。报告称,执法人员已多次被派到现场接受调查和治疗。同时,要求施工方在获得相关施工审批手续前停止施工。执法人员也多次停止建设单位的建设,没有不停止违法活动的情况,下一步是分局依法开展查处工作。
    
     南都意见:业主反映,华谊公司早在去年8月就开始了各种店铺的装修,未经亚洲天堂2018无码av委员会批准,未取得施工资质,在业主反复向各级部门投诉的情况下,各项建设工程没有停止,因此引发业主的共同投诉。虽然事发后,塘厦镇政府组织了城市管理、消防、住房等部门的联合调查和处理,但从效果来看,最初的执法并不严格,处理不当的事件迅速发酵成了一股热潮。现场,最终政府部门反应消极,即使经过多个部门的联合调查,调查和处罚更加严厉,声明坚定,很难摆脱后知后觉的怀疑。
    
     目前,各地都在建设服务型政府。衡量各级部门是否以服务为导向,最简单、最高的标准是人民满意,塘厦镇行政分局作为基层执法部门,要掌握各项工程的动态,提前介入,积极服务,进一步加强和完善执法监督。面对群众的要求。
    
     《南方都市报》的专栏,不仅关注民生的热点和难点问题,也关注党委和政府部门的工作表现,形成了从发现问题、解决问题到评价结果的良性循环,2016年6月25日,时任南方都市报副秘书长马兴瑞广东省委、深圳市委书记批示
    
     南都评价对部门的答复满意2分,对部门的答复不满意,但可以理解1分,对部门的答复不满意0分。
    
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