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雉雞壓價裝飾施工隊

萬科門風暴尚未平息。最近,紙板門爆裂了。知名住宅企業深陷裝飾材料差的泥潭。就連一向以高端工程而聞名的星河灣,也有業主抱怨精裝修的質量,不禁問:房屋企業到底出了什麽問題
    
     房屋装修领域的资深业内人士向记者透露了相关信息。在房地产市场的控制下,很多开发商更倾向于寻找野鸡装饰和施工队伍,因为开发商从设计环节开始就严格控制每个环节的成本。在工程分包中,每个房间的质量自然难以保证。
    
     在此之前,万科的楼层大门即将终结,网上对另一家知名住宅公司星河湾也产生了怀疑。
    
     3月16日,互联网上出现了质疑太原星河湾工程精装修质量的文章。在山西省太原市举办的诚信责任房地产论坛上,来自太原星河湾的几十位业主突然出现在会议厅,要求禁止向星河湾颁发诚信责任奖。业主表示,星河湾交付给他们的豪华精装房的质量很高。严重不合格。
    
     太原星河湾物业于2010年7月31日开业,当时太原市商品房均价为5000元/平方米,而兴河湾的精装修住宅均价约为2万元/平方米。
    
     星河湾随后向媒体发出公开信,表示对事件高度重视,并立即启动紧急调查程序,对相关问题进行积极认真的调查,太原星河湾一期于2011年9月28日开始交付建设用房,业主在此期间对房屋装修质量进行了认真的分析,星河湾对业主關閉过程中出现的问题进行了跟踪和解决,并进行了修复和整修,同时安排质检组成员对修复后的工程进行验收后移交给业主。
    
     就在星河湾太原工程质量之门引起媒体关注之际,曾有问题的万科被网友曝光,作为精装修房屋的装饰材料,有网友在深圳万科五园六期贴出,声称每平方米送来3000元精装修,一只大猪。E区出现造型、墙面油漆脱落等装饰问题。一些业主打开装修材料,看到衣柜、鞋柜等都是用纸做的,万科承认工程存在质量问题和缺陷,目前正在进行挨家挨户的调查和整改。
    
     住房质量问题的频繁爆发也影响了购房者的信心。搜房网最近的一项调查显示,90%的网民表示他们遇到过房地产纠纷,40%的网民在购买新房时遇到过纠纷。在购房者遇到的各种房地产纠纷中,住房质量是最常见的。一个。30%的网民说他们在墙壁和地板上遇到裂缝。近30%的网民主要关注不符合之前签订的装修合同标准的装修。
    
     调查还显示,超过70%的网民表示,最近发生的地板门事件影响了他们购买精装房的信心,并计划未来只购买粗糙的房子。
    
     购房者态度的转变也导致许多开发商在最近的房地产市场上推出了粗糙的房屋和简单的装修房屋。在减少未来可能出现的装修纠纷的同时,他们也发现了所谓的降价措施。本月,广州天河北房地产公司瑞安创艺T-One推出了每平方米2.1万至2.2万元的裸卖公寓,价格大幅下降。在郊区,精装修亚洲天堂2018无码av在一些大的市场中逐渐退出市场。记者在春天的周末访问了增城的海伦,发现除了引进纯空白单元外,还有1000元/平方米的简单装饰亚洲天堂2018无码av在售。
    
     对于正规有资质的装修公司来说,按图纸施工是最基本的标准,施工过程不能满足返工的要求,但目前亚洲天堂2018无码av存在很多问题,一些施工队伍缺乏职业道德,为了快速赚钱,一些资深的业内人士不愿透露姓名的记者告诉记者,他们对近年来房企频繁出现的质量门并不感到惊讶。目前,装修亚洲天堂2018无码av的建筑资质缺乏管理,很多野鸡也参与其中。虽然有些开发商有自己的装修施工能力或施工资质,但也不排除有些开发商没有实力,或由于成本考虑,他们会找到一些不合格的野鸡施工队伍参加。
    
     我国的住房制度对民间有更严格的准入门槛,但装修的准入和标准更加混乱。广州市建筑装饰亚洲天堂2018无码av协会常务副会长倪安奎对记者表示,目前政府缺乏对装修公司施工资质的管理,这对我国建筑装饰亚洲天堂2018无码av协会来说是一个巨大的挑战。E部分开发商将工程分包给施工队,出现两次甚至三次将工程分包给其他小劳动力的现象。即使开发商的质量控制更严格,也很难避免质量问题,一些大型项目由10名项目经理同时管理,数十个团队同时推进。每个人的水平都不一样,可能存在管理水平不够造成的质量问题。
    
     倪安奎透露,广州市建筑装饰亚洲天堂2018无码av协会将制定一套统一的亚洲天堂2018无码av装饰标准。同时,他希望主管部门能够共同努力,加强目前对装饰市场的监管。
    
     事实上,近期一些知名住宅企业的装修问题被业内许多人视为住宅企业真正转型和提升内功的契机。
    
     精卫航研究中心主任朱新元告诉记者,万科作为亚洲天堂2018无码av领头羊,在规模扩张的情况下存在着这样那样的质量问题,但其及时的反应也给了市场一颗安心的药丸。对于星河湾来说,由于其销售目标集中在特定的消费群体,其质量问题应该是B。E更注意,如果处理不当,会对品牌造成更大的伤害。
    
     所有这些都表明,住宅企业的发展并不是越早越好。朱新元说,她并不担心粗陋的房间会再次成为市场的主流。毕竟,私人装修公司出现质量问题的可能性更大,处理纠纷的难度也更大。这就是为什么市场最终形成了精装房作为主流发展的重要原因。
    
     何福光首席市场分析师李文江也认为,高端房地产或品牌开发商确立亚洲天堂2018无码av地位的一个因素是装饰房地产亚洲天堂2018无码av的标准化和个性化亚洲天堂2018无码av,粗犷住宅的仓促转型和发展将损害恩泰的品牌。然而,通过各种各样的事件,它也表明,如果企业想要降低价格,他们必须降低成本。但首先,不应考虑建筑商的成本压力或选择低成本的施工队伍,而应从加强内部成本控制入手,不损害市场上其他各方的利益。
    
    
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