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工程量清單計價方法中應注意哪些事項

     (1)投标人必须逐项填写投标人出具的工程量清单,对于未填写单价和单价的项目,未计算或未计算的费用视为已包含在其他项目或报价表中的单价中,同时,费用应结算时不作调整,除非招标文件或合同另有规定,这是国际通用的方法。业主承担工程量风险,承包人承担价格风险,综合单价应考虑各种因素,包括市场价格波动的风险,以及施工措施的成本,即使投标方不计算或低估成本,也认为成本已经包括在投标报价中,专项费用是指不属于竞争范围的社会保险费和工程定额确定费。它们是按照综合基价计价法的有关规定计算、移交或协调的,税收也是如此。
    
     (2)当承包人提供的工程量与实际工程量不符时,承包人应根据已完工程的实际工程量,按照工程量计算规则的规定提出变更申请,经承包人核实后予以调整。
    
     (3)承包人要求投标人在投标报价中提供主要材料和设备的价格时,应在投标文件中明确,报价单价是指施工期间运至施工现场的材料和设备的价格,由承包人提供的材料和设备的价格。承包人、承包人应在投标文件中注明品种、规格和价格。
    
     (4)当实际完成的工程量与投标人提供的工程量清单中给出的工程量之差超过15%(含15%)时,投标报价中的单价可作调整,具体调整应在投标文件或合同中规定。
    
     合同价格的变更,按照招标文件和合同协议书的约定办理;招标文件和合同没有约定的,按照下列方式调整:
    
     (3)合同中没有适用于或类似变更工程的价格,由承包人与承包人协商确定,协商不成的,报当地工程造价管理机构解决。